Page 6 - Laski_Bilten_st72_NR

OBČINSKA UPRAVA

Številka: 3523-17/2019-10503 Za povprečno veliko dvosobno stanovanje v izmeri 55 m , točkovano s
2
Datum: 17. 6. 2019 320 točkami, znaša mesečna neprofitna najemnina, izračunana na podla-
gi sedaj veljavnih predpisov 180,52 €.
Na podlagi 87. člena Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03, Najemodajalec neprofitnega stanovanja ima pravico vsakih pet let od
18/04 – ZVKSES, 47/06 – ZEN, 45/08 – ZVEtL, 57/08, 62/10 – ZUPJS, najemnika zahtevati, da predloži dokazila o izpolnjevanju pogojev za
56/11 – odl. US, 87/11, 40/12 – ZUJF, 14/17 – odl. US in 27/17), Pravil- pridobitev neprofitnega stanovanja. Če najemnik ni več upravičen do
nika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Ur. list RS, št. 14/04, neprofitnega stanovanja, se najemna pogodba lahko spremeni v najemno
34/04, 62/06, 11/09, 81/11 in 47/14), Zakona o splošnem upravnem po- pogodbo s tržno najemnino po merilih in postopku, določenim s pravil-
stopku (Uradni list RS, št. 24/06 – uradno prečiščeno besedilo, 105/06 nikom.
– ZUS-1, 126/07, 65/08, 8/10 in 82/13), Zakona o uveljavljanju pravic iz
javnih sredstev (Uradni list RS, št. 62/10, 40/11, 40/12 – ZUJF, 57/12 – 1. 3. Površinski normativi
ZPCP-2D, 14/13, 56/13 – ZŠtip-1, 99/13, 14/15 – ZUUJFO, 57/15, 90/15, Pri dodeljevanju neprofitnih stanovanj bodo upoštevani naslednji po-
38/16 – odl. US, 51/16 – odl. US, 88/16, 61/17 – ZUPŠ, 75/17 in 77/18), vršinski normativi:
Odloka o splošnih pogojih Občine Laško pri dodeljevanju stanovanj, od- Število članov Površina stanovanja Površina stanovanja
dajanju poslovnih prostorov in ostalih nepremičnin ter določanju naje- gospodinjstva brez plačila varščine s plačilom varščine
mnin (Ur. list RS, št. 65/10, 45/11, 28/15 in 68/18) in sklepa Odbora za – lista A – lista B
gospodarski razvoj občine z dne 8. maja 2019, Občina Laško, Mestna uli- 1-člansko od 20 m do 30 m 2 od 20 m do 45 m 2
2
2
ca 2, 3270 Laško, 2
2-člansko nad 30 m do 45 m 2 nad 30 m do 55 m 2
2
3-člansko nad 45 m do 55 m 2 nad 45 m do 70 m 2
2
2
o b j a v l j a
4-člansko nad 55 m do 65 m 2 nad 55 m do 82 m 2
2
2
2
5-člansko nad 65 m do 75 m 2 nad 65 m do 95 m 2
2
JAVNI RAZPIS 6-člansko nad 75 m do 85 m 2 nad 75 m do 105 m 2
2
2
ZA DODELITEV NEPROFITNIH STANOVANJ Opomba: Za vsakega nadaljnjega člana gospodinjstva se površine spodnjega
V NAJEM in gornjega razreda povečajo za 6 m .
2
Razpisnik lahko odda v najem tudi manjše stanovanje, če se upraviče-
I. PREDMET RAZPISA nec s tem strinja ali če to želi. Razpisnik lahko odda v najem tudi večje
1.1. Predmet razpisa stanovanje, če se upravičenec s tem strinja ali če to želi, pri čemer se raz-
2
Občina Laško (v nadaljevanju: razpisnik) razpisuje oddajo v najem lika v m obračuna kot prosto oblikovana najemnina.
okvirno 20 neprofitnih najemnih stanovanj, ki bodo uspelim upravičen-
cem oddana v najem predvidoma v letih 2020 in 2021. Število oddanih II. RAZPISNI POGOJI
stanovanj bo odvisno od števila izpraznjenih in na novo pridobljenih sta- 2.1. Splošni pogoji
novanj na območju celotne Občine Laško, ki bodo na razpolago v letih Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem so državlja-
2020–2021, oziroma do objave novega razpisa.
Oblikovani bosta dve ločeni prednostni listi: ni Republike Slovenije in osebe s priznanim statusom upravičenca, ki so
• lista A za stanovanja, predvidena za oddajo v najem prosilcem, ki so bile po Zakonu o tujcih (Ur. list RS, št. 1/91-I s spremembami) izbrisane
glede na socialne razmere po 9. členu Pravilnika o dodeljevanju nepro- iz registra stalnega prebivalstva, po izbrisu pa so pridobile dovoljenje za
fitnih stanovanj (v nadaljevanju: pravilnik) oproščeni plačila varščine; stalno bivanje, ker je bila ugotovljena upravičenost po Zakonu o povrači-
• lista B za stanovanja, predvidena za oddajo v najem prosilcem, ki so lu škode osebam, ki so bile izbrisane iz registra stalnega prebivalstva (Ur.
glede na določila 10. člena Pravilnika iz predhodne alineje zavezanci list RS, št. 99/13). Za vse velja, da morajo imeti v času objave razpisa ter
za plačilo varščine. tekom trajanja razpisnega postopka prijavljeno stalno prebivališče na ob-
Od razpisanega okvirnega števila stanovanj bo predvidoma: močju Občine Laško.
• 10 stanovanj namenjenih za oddajo v najem prosilcem, ki so glede na Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem so tudi:
socialne razmere oproščeni plačila varščine in se bodo uvrščali na listo • invalidi, ki so trajno vezani na uporabo invalidskega vozička ali trajno
A, in pomoč druge osebe, ne glede na kraj stalnega prebivališča, če imajo v
• 8 stanovanj namenjenih za oddajo v najem prosilcem, ki presegajo občini večje možnosti za zaposlitev ali imajo zagotovljeno pomoč dru-
mejo dohodka, določeno v 9. členu pravilnika, in so zavezanci za pla- ge osebe in zdravstvene storitve;
čilo varščine ter se bodo uvrščali na listo B. • najemniki v stanovanjih, odvzetih po predpisih o podržavljenju – prej-
• 2 stanovanji namenjeni za oddajo v najem invalidnim osebam, ki so šnji imetniki stanovanjske pravice, če izpolnjujejo splošne pogoje za
trajno vezane na uporabo invalidskega vozička. Ti prosilci se bodo dodelitev neprofitnega stanovanja po pravilniku.
uvrščali na ločene liste v okviru liste A (oproščeni plačila varščine) Upravičenci za pridobitev neprofitnih stanovanj v najem ne morejo
oziroma liste B (zavezanci za plačilo varščine), odvisno od dohodka biti prosilci:
gospodinjstva in števila družinskih članov. • ki ponovno prosijo za dodelitev neprofitnega stanovanja v najem in
V kolikor na posamezni listi ne bo dovolj upravičencev, se stanovanja, niso poravnali vseh obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega
ki so namenjena za to listo, oddajajo po drugi listi. razmerja ter morebitnih stroškov sodnega postopka;
Stanovanja za invalide so na lokacijah Cesta v Rečico in Aškerčeva ces- • ki so najemniki bivalne enote v lasti razpisnika in enote ne upora-
ta, v kolikor bo izpraznjeno katero od prilagojenih stanovanj, druga sta- bljajo primerno, povzročajo škodo lastniku bivalne enote in škodo na
novanja pa na območju celotne Občine Laško. Lastnik stanovanj je Obči- skupnih prostorih ter tekom razpisnega postopka nimajo poravnanih
na Laško, Mestna ulica 2, 3270 Laško. vseh obveznosti iz naslova uporabe bivalne enote.
1. 2. Neprofitna najemnina 2.2. Dohodkovni kriterij
Najemnina za dodeljena neprofitna stanovanja bo določena na podlagi Prosilci so upravičeni do dodelitve neprofitnega stanovanja, če meseč-
Uredbe o metodologiji za oblikovanje najemnin v neprofitnih stanovanjih ni dohodki njihovih gospodinjstev v obdobju od 1. 1. 2018 do 31. 12.
ter merilih in postopkih za uveljavljanje subvencioniranih najemnin (Ura- 2018 ne presegajo zgornje meje, določene v odstotkih od povprečne neto
dni list RS, št. 131/03, 142/04, 99/08, 62/10 – ZUPJS, 79/15 in 91/15), ozi- plače v državi, ki je v navedenem obdobju znašala 1.092,47 €. Maksimal-
roma na podlagi predpisa, ki bo veljal v času oddaje stanovanja v najem. ne vrednosti so opredeljene v spodnji preglednici v stolpcu LISTA B.
Najemniki bodo lahko uveljavljali pravico do subvencije najemnine v Glede na višino dohodka gospodinjstva, kot je razvidno iz spodnje
skladu z Zakonom o uveljavljanju pravic iz javnih sredstev oziroma pred- preglednice, prosilci kandidirajo ali za stanovanja po listi A (oproščeni
pisom, veljavnim v času najema stanovanja. plačila varščine) ali za stanovanja po listi B (zavezani za plačilo varščine).

6