Page 10 - LaskiBilten_st91_NR

UPRAVNA ENOTA / KRAJEVNE SKUPNOSTI

Za vse druge prijave začetka gradnje smo dokazuje z domnevo izdaje gradbenega
REPUBLIKA SLOVENIJA namreč pristojne upravne enote. Opozo- in uporabnega dovoljenja.
UPRAVNA ENOTA LAŠKO riti velja, da pa je prijava začetka gradnje Na področju izdaje uporabnega do-
enostavnih stavb časovno nekoliko za- voljenja so določene ugodnosti za eno-
NOVA GRADBENA maknjena, in sicer je vezana na vzposta- stanovanjske stavbe, saj se poenostavlja

ZAKONODAJA (GZ-1) vitev informacijskega sistema e-Graditev, potrebna dokumentacija, priložena k
to je predvidoma 1. 1. 2024.
V času veljavnosti gradbenega dovo- zahtevi. Namesto dokazila o zaneslji-
Vlada Republike Slovenije je konec ljenja so v večjem obsegu, kot do sedaj, vosti objekta je treba po novem poleg
leta 2021 sprejela nov Gradbeni zakon dopustna manjša odstopanja od grad- projektne dokumentacije izvedenih del
(GZ-1), ki je začel veljati 31. 12. 2021 benega dovoljenja – da se lahko objekt (PDI) predložiti le izjavo nadzornika
uporabljati pa se je začel 1. 6. 2022. Nov v razdalji do 1 m horizontalno premak- in vodje nadzora, da so dela končana v
Gradbeni zakon prejšnjega v celoti nado- ne glede na določeno lego v gradbenem skladu z gradbenim dovoljenjem in da
mešča, čeprav je bil le-ta v uporabi šele dovoljenju; da se pri stavbah lahko posa- objekt izpolnjuje bistvene zahteve. Ob
od 1. junija 2018 dalje. mezne zunanje mere, določene v gradbe- tem je pomembno, da bo lahko ta izjava
Nekateri poudarki v smeri sprememb, nem dovoljenju, povečajo za 0,5 metra … predložena tudi, če stavba še ne bo imela
ki zadevajo novo gradbeno zakonodajo, Med spremembami pogojev za prido- toplotnega ovoja/fasade. V teh primerih
so naslednji: bitev gradbenega dovoljenja je za bodo- bo moral investitor navedena manjkajo-
V postopku redne pridobitve gradbe- če investitorje pomembna novost tudi v ča dela opraviti v treh letih po izdaji upo-
nega dovoljenja so določene novosti kot tem, da plačilo komunalnega prispevka rabnega dovoljenja.
npr. možnost začetka gradnje na lastno od 1. 1. 2024 ne bo več pogoj za prido- Ugodnost novega gradbenega zakona
odgovornost po dokončnosti gradbene- bitev gradbenega dovoljenja, temveč bo predstavlja tudi pravna domneva izdane-
ga dovoljenja (ne več po njegovi pravno- treba imeti ta pogoj izpolnjen ob vložitvi ga uporabnega dovoljenja za vse enosta-
močnosti). prijave začetka gradnje. novanjske stavbe, ki so bile zgrajene na
Uvedena je »manjša rekonstrukcija«, Z novim zakonom se ukinja izdaja
ki presega vzdrževalna dela (npr. prizida- upravnih aktov v obliki predodločbe in podlagi gradbenega dovoljenja pred 1. 6.
va zunanjega stopnišča, vgradnja dvigala, sklepa o popolnosti zahteve. 2018, kar mora z izjavo potrditi poobla-
razne izboljšave in zamenjave elementov, Določbe o pogojih in postopkih lega- ščeni strokovnjak. Stavba mora biti vpi-
tudi z manjšimi posegi v konstrukcijo lizacij ostajajo glede pravic in obveznosti sana v kataster nepremičnin. Na zahtevo
stavbe, zamenjave elementov javnega vo- lastnikov obstoječih nelegalnih objektov lastnika objekta bo upravna enota potem
dovoda, kanalizacije …). Manjša rekon- v osnovi enake kot v dosedanji ureditvi, izdala odločbo, da ima stavba uporabno
strukcija se lahko izvaja brez gradbenega uvajajo se nekatere dodatne možnosti, in dovoljenje po samem zakonu.
dovoljenja, ampak le na podlagi pisne- sicer, da se lahko legalizira tudi del ne- Z novo zakonodajo je še v večji meri
ga mnenja pooblaščenega strokovnjaka legalnega objekta. Za izbiro vrste legali- poudarjen prehod na elektronsko poslo-
(npr. inženirja gradbeništva ali arhitek- zacije je odločilen čas, v katerem so bili vanje in na ta način tudi komuniciranje z
ta). Natančnejša merila za ta dela bodo objekti zgrajeni. Pomembno je tudi dej- udeleženci pri graditvi, kar naj bi bilo v
vsebovana v podzakonskem aktu, poime- stvo, da se za v ta namen izdano odločbo/ celoti omogočeno s 1. 1. 2024, ko se naj
novanem Uredba o razvrščanju objektov. dovoljenjem hkrati pridobi tudi uporab- bi v polni meri vzpostavil informacijski
Podjetniki imajo po novem za največ no dovoljenje: sistem e-Graditev.
tri leta možnost postavitve »začasnega ODLOČBA O LEGALIZACIJI – je Nove normativne rešitve torej omogo-
skladiščnega objekta« ob obstoječih pro- mogoča za objekte, izvedene do novem-
izvodnih objektih, v katerih se že izva- bra 2017 vsaj do grobih gradbenih del čajo, da se investitorjem z začetkom upo-
ja dejavnost, na podlagi prijave začetka (vsaj pokrita s streho), vendar pa mora rabe novega gradbenega zakona nabor
gradnje, ki jo vložijo pri pristojni občini. biti (sedaj) ob vložitvi zahteve objekt že ugodnosti širi, pravice po do sedaj ve-
Bistvena novost za investitorje eno- dokončan, ljavnem zakonu pa se ne ukinjajo. Novi
stavnih stavb – npr. nadstrešnic, garaž, DOVOLJENJE ZA OBJEKT DALJŠE- zakon namreč izrecno določa, da se lah-
drvarnic, lop in podobno s površino naj- GA OBSTOJA – je mogoča legalizacija za ko na zahtevo investitorjev zahtevki, ki
več 20 m2 in višino ter nosilnim razpo- objekte, zgrajene pred 1. 1. 2005 (prej je so bili v reševanju 1. 6. 2022, končajo po
nom največ 4 m ter kot že navedeno tudi bila ta letnica 1. 1. 1998), določbah novega zakona.
za postavitev začasnih objektov, je obve- ODLOČBA ZA STAVBE, ZGRAJENE
znost, da morajo prijaviti začetek gradnje PRED 31. 12. 1967 – te stavbe se sicer ne Antonija Pinter,
na pristojni občini (ne na upravni enoti). legalizirajo, ampak se njihova zakonitost vodja oddelka

KS LAŠKO naporom nam je uspelo marsikaj, obiskali smo naše jubilant-
ke, odprli obnovljene odseke cest, spremljali smo športnike in
Bolj v sliki kot v besedi še kaj. Vsem, ki ste na kakršen koli način pomagali pri izvedbi
omenjenih del, se za sodelovanje zahvaljujemo.
Slike včasih povedo več kot množica besed. Zato smo vam v
tokratni številki Laškega biltena pripravili slikovni pregled do- Martin Kokotec,
gajanja oziroma dosežkov v laški krajevni skupnosti. Z velikim KS Laško

10